Потребление зерновых культур в России.

С 2009 по 2013 гг потребление зерновых культур в России снизилось на 8,6%: с 72 до 65,8 млн т. За аналогичный период времени на долю промышленной переработки приходилось в среднем около 67,6% всего потребленного в стране зерна, на долю производственного потребления – порядка 30,8%. При этом около половины всего зерна, потребленного в процессе производственной деятельности предприятий, использовалось в качестве семенного материала, а другая половина – на корм скоту и птице. С 2009 по 2013 гг объем промышленной переработки зерновых культур снизился на 8,8%: с 48,8 до 44,5 млн т. Рост показателя относительно предыдущих лет наблюдался в 2011 и 2013 гг – на 8,0 и 1,6% соответственно. С 2009 по 2013 гг в среднем около 59,4% всего зерна, предназначенного для промпереработки, шло на производство комбикормов, дерти, фуражной муки и другой кормовой продукции, на муку и крупу расходовалось порядка 36% зерна, а на прочую переработку – оставшиеся 4,6%.
С 2009 по 2013 гг объем продаж зерновых культур в России снизился на 6,4%: с 63,3 до 59,3 млн т. Сокращение показателя относительно предыдущих лет наблюдалось в 2010 и 2012 гг – на 22 и 3,9% соответственно. Падение продаж было вызвано неурожаем зерновых культур в эти годы и, как следствие, ростом цен на них. Наибольшую долю в структуре продаж злаков в стране занимает пшеница. С 2009 по 2013 гг ее доля в структуре их продаж колебалась от 64,4% в 2010 г до 46,5% в 2012 г. Второе место по объему продаж среди зерновых культур занимает ячмень. В 2009-2013 гг доля ячменя в структуре продаж зерновых в России колебалась от 15% в 2010 г до 23,1% в 2012 г. За рассматриваемый период времени на долю кукурузы приходилось в среднем 8,7% всех продаж злаков, на долю овса – около 7,3%, а на долю ржи – порядка 4,3%.
Анализ рынка зерновых культур в России в 2009-2013 гг, прогноз на 2014-2018 гг

Разведение страусов достаточно прибыльный бизнес.

От черного африканского страуса получают питательное мясо, кожу и исключительного качества перо. Благодаря довольно длительному содержанию в домашних условиях, эти птицы наиболее сообразительны, послушны и легко адаптируются к новым условиям среды. Страусы свободно переносят холода (до -30 градусов). Продолжительность жизни страуса - 70 лет, 40 из них он занимается воспроизводством.

Практически все части страуса имеют ценность на рынке и могут быть реализованы по относительно высокой цене. Товарность каждого страуса очень высока, что в свою очередь, делает бизнес по разведению страусов достаточно прибыльным видом деятельности.

Специалисты подготовили Бизнес план страусиной фермы, более подробную информацию см.здесь.

Как собственнику квартирной доли отбить атаку рейдеров

В последние годы на московском рынке недвижимости расширяется бизнес по спекуляциям с квартирными долями. Рейдеры выкупают незначительные доли в жилищах москвичей, а затем шантажируют основных собственников жилплощади, вымогая у них отступные либо вынуждая продать всю квартиру и отдать часть вырученных денег.

Как показывает практика, чаще всего жертвами квартирных рейдеров становятся наследники двух третей площади однокомнатной квартиры, в которой оставшаяся треть жилплощади (или меньше) принадлежит другим лицам. Чаще всего собственниками «миноритарной» доли становятся граждане, унаследовавшие ее в обязательном, безоговорочном порядке, например, нетрудоспособные дети наследодателя. Нередко собственники мини-доли, отчаявшись достигнуть компромисса с основным владельцем квартиры, продают свою часть по демпинговой цене квартирным рейдерам, которые специализируются на подобных операциях. Довольно часто свою долю продает один из бывших супругов.
Гражданским кодексом РФ предусмотрена защита добросовестных собственников в виде предоставления им преимущественного права покупки доли в общей собственности. Чтобы обойти эту норму закона, рейдеры оформляют не договор купли-продажи мини-доли, а договор дарения. При дарении доли даритель не обязан уведомлять остальных сособственников о планах в отношении своей собственности. Фактически такая сделка является притворной, однако доказать факт передачи денег, чтобы признать дарение доли недействительным, на практике очень сложно. Чаще всего ситуация развивается по шаблонному сценарию. Вместе с долей — даже самой незначительной, — которую невозможно выделить в натуре (то есть в виде жилой комнаты), рейдеры приобретают право доступа в квартиру и приступают к осаде жилища. Если им удается беспрепятственно проникнуть в квартиру, то собственники основной доли оказываются под мощным психологическим прессингом. Рейдеры вселяются сами или подселяют весьма сомнительных жильцов, которые, например, затевают в принадлежащей им части квартиры продолжительный капремонт с круглосуточным стуком и сверлением, едкими запахами масляной краски.

Если рейдеров, владеющих мизерной долей, в дом никто пускать не спешит, начинается партизанская война с целью вынудить мажоритарного собственника к диалогу. Например, замочные скважины входной двери регулярно заполняются инородными предметами или клеем. Хозяину квартиры приходится постоянно вскрывать двери и менять испорченные замки. Зачастую рейдеры ведут видеосъемку и пытаются спровоцировать драку. Если доходит до рукоприкладства, то рейдеры фиксируют даже самые незначительные следы «побоев» и принимаются шантажировать жертву угрозами уголовного преследования.
Если собственник основной доли сдается, рейдеры выкупают ее по заниженной цене, а затем продают квартиру либо, наоборот, вынуждают «мажоритария» выкупить их мини-долю по максимальным расценкам. Рентабельность таких операций может достигать 40–60%. Между тем, по словам адвоката Олега Сухова, у собственников основной доли всегда есть возможность сохранить за собой всю квартиру. Самый простой вариант — договориться с собственником мини-доли и не допустить ее перепродажи рейдерам. Если же сделать этого не удалось, существуют эффективные судебные способы защиты прав. В последнее время судебная практика складывается таким образом, что за собственником значительной доли часто признается приоритетное право на выкуп меньшей доли и преимущественное пользование жильем. Чаще всего такие вердикты выносятся в том случае, если проживание владельцев меньшей доли в квартире будет сопряжено с пользованием чужой долей собственности, что противоречит требованиям ст. 209 ГК РФ.
Собственники большей доли могут добиться через суд принудительного выкупа меньшей доли. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию на основании п. 4 ст. 252 ГК РФ.

«Выкуп по суду осуществляется на основании экспертизы, которая оценивает долю намного дешевле, чем ее рыночная стоимость, определенная пропорционально рыночной стоимости целой квартиры. Истцом в целях обеспечения иска на депозит судебного департамента перечисляются денежные средства, соответствующие стоимости доли, принадлежащей ответчику в спорной квартире. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник мини-доли утрачивает право на долю в общем имуществе», — поясняет адвокат Олег Сухов. И рекомендует при возникновении конфликтной ситуации сразу обратиться в суд с требованием принудительного выкупа. При этом ни в коем случае нельзя пускать рейдеров в квартиру, так как в суде необходимо будет доказать, что владелец мини-доли в спорную квартиру не вселялся и не проживает в ней, не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Бытовая техника на нашей кухне

Маркетинговое агентство  представило результаты исследования российского рынка миксеров, блендеров и кухонных комбайнов.
Объем рынка миксеров, блендеров и кухонных комбайнов в России составил за первые полгода 2014 г. – 47,5 млн. долл. Лидером на исследуемом рынке в стоимостном выражении в 2013 г. стала марка BOSCH.
В стоимостном выражении совокупный объем импорта миксеров, блендеров и кухонных комбайнов в Россию в 2013 г. составил около 129,6 $млн. За первые полгода 2014 было импортировано на 14% меньше техники в стоимостном выражении, чем за первые полгода 2013. 
В стоимостном выражении совокупный объем экспорта миксеров, блендеров и кухонных комбайнов из России в 2013 г. составил около 2,55 $млн. За первые полгода 2014 было экспортировано на 42% меньше техники в стоимостном выражении, чем за первые полгода 2013.

Разновидность хлебобулочных изделий стремительно растет

Маркетологи подготовили новое исследование российского рынка хлеба и хлебобулочных изделий
Традиционно рынок хлеба и хлебобулочных изделий разделяют на два сегмента: хлеб и хлебобулочные изделия длительного хранения (изделия с пониженной влажностью и полуфабрикаты) и хлеб и хлебобулочные изделия недлительного хранения (основные сорта пшеничного, ржаного, ржано-пшеничного хлеба, пирогов и т.п.).
Актуальность исследования рынка хлеба и хлебобулочных изделий обоснована его динамичностью, интересными тенденциями, присущими в настоящее время данному рынку и глубокой степенью его изученности.

Гладильная техника. Чем лучше гладить.

Маркетинговое агентство представило результаты исследования российского рынка бытовой и промышленной гладильной техники.
Объем рынка бытовой и промышленной гладильной техники в России составил в 2013 около 24,4 млн. долл., за первые полгода 2014 г. – 13,3 млн. долл. в сегменте промышленных гладильных систем и 148,66 млн. долл. 56,5 млн. долл. соответственно в сегменте бытовой гладильной техники. Лидером на исследуемом рынке в стоимостном выражении в 2013 г. стала марка PHILIPS в бытовом сегменте, в промышленном- KANNEGIESSER.
В стоимостном выражении совокупный объем импорта бытовой и промышленной гладильной техники в Россию в 2013 г. составил около 173 $млн. За первые полгода 2014 было импортировано на 5% меньше техники в стоимостном выражении, чем за первые полгода 2013. 
В стоимостном выражении совокупный объем экспорта бытовой и промышленной гладильной техники из России в 2013 г. составил около 5,2 $млн. За первые полгода 2014 было экспортировано на 84% меньше техники в стоимостном выражении, чем за первые полгода 2013. 

Влияние времен года на рынок недвижимости. Как выбрать наиболее благоприятный период в году для продажи/покупки недвижимости?

Изменения, связанные с тем или иным сезоном, отмечаются на многих рынках — продовольственном, туристическом, автомобильном и даже валютном. Не обходят стороной они и такой «тонко чувствующий» сегмент, как рынок недвижимости. Что же традиционно происходит в сфере недвижимости со сменой сезонов и чем выгоден для участников рынка тот или иной период.
Зима

Зимний «мертвый сезон» длится, как правило, два постновогодних месяца. До конца февраля время у россиян обычно уходит на то, чтобы войти после праздничного марафона в рабочий ритм, проанализировать свое финансовое положение и сформировать планы на год. Начиная с 20 февраля спрос на рынке недвижимости повышается. Одновременно с увеличением спроса происходит и «выброс» предложений, появляются новые объекты и интересные цены. Как для покупки, так и для продажи недвижимости зимний период по понятным причинам удачным не назовешь. Предложение не отличается разнообразием, и довольно внушительную его часть составляет «неликвид», то есть то, что не удалось продать осенью. Спрос ввиду затяжного праздничного марафона тоже практически на нуле. С середины декабря до начала февраля рынок буквально «замерзает». В начале зимы число сделок значительно сокращается, а в конце, наоборот, увеличивается, предваряя весенний «разгул».
Весна

К началу марта покупатель активизируется, спрос начинает обгонять предложение. С приходом весны приоритеты населения меняются. Начинается рост цен на недвижимость. И особенно это касается загородных объектов, таких как дачи. Цены растут примерно до середины апреля и останавливаются в майские праздники. Но праздники проходят, и после 11-12 мая приходит вторая «ударная волна». В преддверии летней жары покупатели снова обращают внимание на загородное жилье, куда можно будет убежать от зноя и духоты. Длится весенний подъем обычно до середины июня, т. е. до начала сезона отпусков. Весной рынок оживает. Газеты и веб-сайты полны объявлений о купле-продаже помещений и зданий. И чем ближе конец весны, тем больше потенциальных покупателей принимают решение о приобретении загородного дома или дачи, и тем дороже стоят квадратные метры в них. Покупать загородную недвижимость в этот период я бы не советовал. А вот продавать недвижимость любого вида (если речь идет о недвижимости загородной) и покупать объекты в городе нужно именно в этот период.

Лето

Период начала и середины летнего сезона на рынке недвижимости традиционно считается «мертвым». Предложения по инерции выходят на рынок, но спрос невелик. Люди, уставшие от стрессов и бешеного ритма, уезжают отдыхать, откладывая решение проблем, в том числе и жилищных, до осени. Это и позволяет в спокойном режиме приобрести недвижимость, возможно и по меньшей цене. Даже профессиональные игроки рынка недвижимости в это время проводят какие-либо акции и выбрасывают на рынок интересные предложения для привлечения клиентов. Это обусловлено тем, что для поддержания динамики поступления денег многие застройщики, в особенности пользующиеся кредитными деньгами, дабы не обанкротиться, предоставляют скидки, которые порой могут быть весьма существенными. Такое положение дел наблюдается примерно до середины, а порой и до конца августа. Лето — это сезон так называемых «несрочных» покупок, когда объекты приобретают те клиенты, которые не привязаны к жестким срокам. Именно им удается обзавестись заранее выбранной недвижимостью по наиболее «вкусным» ценам в связи со всеобщим спадом активности на рынке. Я бы советовал всем покупателям стараться планироватьстоль дорогое приобретение, как недвижимость, и совершать его именно летом. Однако в этот сезон крайне сложно проводить так называемые альтернативные сделки, то есть продавать один объект и тут же покупать другой аналогичный с интересующими характеристиками. Это относится, к примеру, к продаже квартир с целью приобретения взамен более подходящего жилья. Для продавцов же этот период однозначно «холостой» в плане прибыли.

Осень

«Окончательно рынок недвижимости оживает уже в конце сентября, когда заканчивается сезон отпусков и подготовки к учебному году. Пик цен приходится примерно на конец октября — середину ноября. В этот период продажа и покупка жилья сильно облегчаются тем, что к концу года, как правило, цены уже устоялись, и до Нового года никаких резких изменений не предвидится. Поэтому велико и предложение, и спрос. Самый высокий пик продаж традиционно приходится на осень. Это время, наряду с весенним, считается наиболее удобным как для продажи, так и для покупки любого вида недвижимости», — резюмирует адвокат и финансовый консультант Олег Сухов.

Какой парфюм выбираете Вы

Маркетинговое агентство завершило исследование российского рынка парфюмерии.
Традиционно выделяют три разновидностипарфюмерии: парфюм, парфюмированную воду и туалетную воду. Структура рынка розничных продаж парфюмерии в России по типу продукции не меняется на протяжении многих лет: традиционно, наиболее крупный сегмент – туалетная вода. Почти четверть розничных продаж приходится на парфюмированную воду. Самая низкая доля – парфюма – объясняется наиболее высокими ценами на данный тип продукции.
В I половине 2014 года объем российского рынка парфюмерии и косметикипо сравнению с I полугодием 2013 года снизился на 2,65%, а рынокпарфюмерии снизился на 3%.
В рассматриваемом периоде основная доля продаж приходится на специализированные сети по продаже парфюмерии и косметики: первое место занимает Л’Этуаль, далее следует Рив Гош, замыкает тройку лидеров Ile de Beaute.
В I полугодии 2014 года компании Shiseido и Chanel улучшили свои позиции на российском рынке, увеличив объем продаж. Незначительный рост объемов продаж наблюдался у LVMH, Estee Lauder Companies. У компаний L’Oreal, P&G, COTY, Puig Beauty & Fashion Group объемы продаж в I полугодии 2014 года снизились.
На развитие рынка парфюмерии оказывают влияние такие факторы как рост уровня экологичности парфюмерии и косметики, появление и развитие в России ежемксячных рассылок образцов парфюмерии и косметики subscription commerce, сохраняющийся высокий уровень контрафактной продукции, растущее влияние бьюти-блоггеров на выбор потребителей, рост продаж частных торговых марок, сокращение рынка прямых продаж у Avon и Oriflame.

С начала года московские квартиры подешевели на 20-23%: и это только начало падения

 

На московском рынке недвижимости началось снижение цен. По данным инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость», инфляция и девальвация уже привели к коррекции реальной стоимости жилья примерно на 20-23%.
При расчете реальных цен на недвижимость необходимо учитывать такие факторы, как инфляционные показатели. С начала года инфляционный индекс составил 7-8%. Если раньше инфляционные потери покрывались опережающей динамикой роста цен на квартиры, то в этом году ситуация изменилась: в условиях стагнирующего рынка недвижимость пропорционально обесценилась. 
Фактическое падение цен оказалось еще более значительным. Реальные сделки стали осуществляться с 10-15% дисконтом. В условиях рублевой модели ценообразования, принятой на московском рынке жилья, многие продавцы квартир принялись демпинговать с тем, чтобы быстрее продать недвижимость и «переложиться» в быстрорастущую американскую или европейскую валюту.
«Так, по сравнению с январем текущего года рубль по отношению к доллару подешевел на 14 пунктов, т.е. чуть более, чем на 42% (33,18 р. на 13 января и 47, 39 р. на 17 ноября текущего года). В начале года мы рекомендовали одному из наших клиентов быстро продать инвестиционную квартиру с небольшим дисконтом за 8 млн рублей, и вложить вырученные средства в валюту. В результате бывший владелец недвижимости смог за 11 месяцев пассивно заработать почти 3,5 млн рублей. Сейчас он планирует продать валюту по текущему курсу примерно за 11,5 млн и приобрести квартиру существенно большей площади»
Впрочем,  многие инвесторы не спешат выходить из инвалюты и ожидают еще более существенной коррекции цен на недвижимость из-за дальнейшего ослабления рубля, отсутствия свободных денежных средств у населения, сокращения и ужесточения условий ипотечного кредитования. Более того, некоторые спекулянты прогнозируют волну распродаж дефолтной ипотечной недвижимости в случае существенного ухудшения экономической ситуации (около 90% всех сделок этой осенью осуществляется с привлечением ипотечных средств).
Экономическая неопределенность и отсутствие гарантий стабильности ближайшего будущего вынуждают в недавнем времени потенциальных покупателей занять пассивную позицию, сохраняя накопленные сбережения. Продавцы, наоборот, в отсутствие покупательского спроса, все активнее готовы двигаться в цене, выставляя все большее количество дешевеющих предложений. Однако и такая тенденция пока не оживляет интерес к недвижимости, что свидетельствует о ещё большем потенциальном ее снижении. «Рынок недвижимости итак был переоценен, теперь он ищет реальную свою стоимость, на которую уже начинает оказывать давление политика по ужесточению налогообложения  недвижимости, вводимая с января 2015 года. Проседание цен еще на 25% от текущего уровня в ближайшие два года – вполне реальный и оправданный сценарий», - резюмирует адвокат и финансовый консультант Олег Сухов.

Крымчане стали больше потреблять сахара.

Новое исследование "Анализ рынка сахара в Крыму в 2009-2013 гг, прогноз на 2014-2018 гг"

Стоимостный объем продаж сахара в Крыму в 2009-2013 гг рос более высокими темпами, чем натуральный объем продаж за счет роста цен на продукцию. В 2013 г оборот рынка сахара в регионе увеличился на 7,7% по сравнению с 2012 г и составил 2,97 млрд руб.

Численность потребителей сахара в Крыму в 2009-2013 гг менялась незначительно и в 2013 г составила, по оценкам аналитиков, 2,4 млн чел. В 2009-2013 гг потребление сахара в Крыму выросло на 1,7%: с 35,6 тыс т в 2009 г до 36,2 тыс т в 2013 г. Потребление сахара на душу населения в Крыму ниже, чем в среднем по России. Такое соотношение обусловлено тем, что в России гораздо лучше развито производство продукции, использующее сахар в качестве промежуточного сырья.

Динамика экспорта сахара из Крыма в 2009-2013 гг была разнонаправленной. В 2013 г из региона было вывезено 11,4 т сахара, что на 1,4 т ниже объемов экспорта в 2009 г. Стоимостный объем экспорта сахара из Крыма увеличился на 31,6%: с 5,7 тыс долл в 2009 г до 7,5 тыс долл в 2013 г.http://www.restko.ru/market/9269

Самые распространенные мошеннические методы отъема квартир

Столичный рынок недвижимости захлестнула волна мошенничества. Современные преступники изыскивают все более изощренные схемы отъема недвижимости, пользуясь и доверчивостью одиноких людей, и смертоносными ядами. Нередко преступники разрабатывают сложные многоступенчатые схемы завладения недвижимостью, вовлекая в них судей, нотариусов и сотрудников правоохранительных органов, которые за вознаграждение оформляют необходимые документы. Кроме этого, вступая в сговор с мошенниками, люди, наделенные определенной властью, приостанавливают расследование уголовных дел либо выносят решения, выгодные преступникам.
Поддельные завещания
Незаконный отъем недвижимости по поддельным документам — одна из самых распространенных мошеннических схем на квартирном рынке. Около 35 % судебных дел, основаны именно на незаконном отъеме квартир по поддельным завещаниям. Как уточняет адвокат Олег Сухов, жертвами подобных схем становятся родственники, проживающие за рубежом. Преступники в данном случае действуют по традиционному алгоритму: после смерти собственника недвижимости они с полным пакетом необходимых документов, в том числе с и поддельным, оформленным задним числом завещанием, по своей инициативе открывают наследственное дело. Разумеется, через нотариусов, которые готовы за взятку преступить закон и пренебречь профессиональным кодексом чести. В большинстве случаев истинные наследники начинают действовать слишком поздно, уже когда мошенники успели переоформить или перепродать недвижимость через подставное лицо.  Иски об оспаривании сомнительных завещаний поступают в российские суды с удручающей регулярностью, но только в исключительных случаях законным родственникам удается вернуть свое наследство. Сам адвокат уверен в том, что бороться с подобными мошенническими схемами нужно радикальными мерами. Например, введением электронного реестра завещаний, в который власти обязали бы нотариусов вносить записи об удостоверенных завещаниях, их отмене и открытии наследственных дел.
Любовь по расчету
Любовь и безоговорочное доверие партнеру также нередко оказываются основой для мошенничества с недвижимостью. Как правило, жертвами фиктивного брака становятся состоятельные мужчины, однако встречаются и обратные ситуации, когда дама с большим капиталом, очарованная прекрасным юношей, в одночасье теряет свои квадратные метры. Алгоритм всегда одинаков: влюбленный, располагая изрядными финансовыми возможностями, покупает квартиру, в которой намерен долго и счастливо жить со своей второй половинкой. Спустя непродолжительное время неземная любовь «внезапно» проходит, а милая и обаятельная девушка превращается в ведьму, претендующую на «свою» половину жилплощади. Как объясняет адвокат Олег Сухов, согласно семейному законодательству России муж и жена обладают равными правами на имущество, которое было приобретено в период брака. Остальные детали — на чьи средства была приобретена недвижимость, на кого она оформлена — при этом не имеют совершенного никакого значения. А нередко, очарованные мужья переоформляют квартиры на жен по брачным контрактам. В этом случае вернуть недвижимость супругу, осознавшему ошибку, практически невозможно.
Банальное отравление
Суровой прозой жизни становятся случаи отравления наследодателей и наследников. Недавно один из двух сыновей, желая получить наследство умирающего отца, подсыпал яд младшему брату. Или другой случай, рассказанный адвокатом Олегом Суховым: коварная женщина регистрировала браки с богатыми мужчинами в возрасте 50–60 лет, а через пару лет травила благоверных сильнодействующими ядами и получала по наследству дорогие квартиры и автомобили. При этом, по словам юристов, никто не знает, сколько наследодателей ежегодно погибает от рук наследников, поскольку для отравления используются трудно выявляемые ядовитые смеси, инициирующие банальные инфаркт или инсульт.
Фиктивные договоры займа
В 15 % случаев незаконный отъем недвижимости связан с применением схем, основанных на использовании фиктивных договоров займа. В данном случае преступники используют весьма сложный и многогранный алгоритм. После смерти богатого гражданина на пороге его квартиры появляются солидные люди в костюмах. Они представляются, в зависимости от конкретного случая, либо деловыми партнерами покойника, либо высокопоставленными чиновниками. Задача мошенников на первом этапе — произвести на родственников ошеломляющее впечатление, вызвать у них чувство страха и неуверенности. После этого преступники предъявляют законным наследникам фиктивные договоры займа на крупные суммы, обеспечением по которым является недвижимость, которой владел умерший. Затем «люди в костюмах» предлагают родственникам погасить долг, так как в противном случае им придется обратить взыскание на жилплощадь.
Опасное милосердие
Все чаще жертвами мошенников становятся одинокие пожилые люди, проживающие в просторных квартирах. Такие случаи уже не единичны — на них приходится около 10 % обращений. Аферисты, представляясь сотрудниками волонтерских благотворительных организаций, втираются в доверие к гражданам, которые обессилены, страдают психическими заболеваниями или алкоголизмом. Мошенники обманным путем подсовывают жертвам документы, позволяющие переоформить права на жилплощадь на подставных лиц. Когда переход прав легализован, стариков вывозят из города в глухие деревни и оставляют их в одиночестве, рассчитывая на скорую смерть. Для прикрытия подобных операций преступники активно используют договоры пожизненной ренты. «Зачастую участниками подобного криминального бизнеса являются работники и даже руководители домов престарелых и интернатов. Они подыскивают одиноких стариков, убеждают их переехать в дом престарелых, соглашаясь принять в счет оплаты за постоянную заботу, питание и проживание квартиру или иное имущество. Как только недвижимость оказывается в распоряжении мошенников, она сразу перепродается по цепочке подставных лиц. Когда старики узнают об этом, восстановить утраченный титул уже практически невозможно», — рассказывает адвокат Олег Сухов.